Почему продавать квартиру с арендаторами — это финансовая ошибка?

🤔Что делать, если Вы решили продать квартиру, в которой живут арендаторы? 😱Важно понимать, что львиная доля арендаторов тяжело переживают показы квартиры и воспринимают их как вторжение на свою частную территорию. Отчасти это правда, ведь в квартире их личные вещи и они ведут привычный образ жизни. Ну и далеко не все потенциальные покупатели ведут себя адекватно на просмотрах. 💰Многие собственники держатся за арендаторов до последнего, потому что считают арендные платежи подушкой безопасности. Однако они упускают из виду, что таким образом просто теряют свои деньги, а квартира простаивает в рекламе, теряя потенциальных покупателей. 😍Просмотр квартиры - очень волнительный момент для покупателя. Здесь он впервые сравнивает свои ожидания от просмотра объявления с реальностью. И конечно он хочет видеть чистое, не захламленное пространство, в котором легко представить себя в роли хозяина. С наличием арендаторов обеспечить такой эффект становится практически невозможным. Некоторые арендаторы целенаправленно мешают процессу продажи и создают отталкивающую картину (разбрасывая свои вещи, рассказывая ужасы о квартире) и часто препятствуют просмотрам. 🎯Не забывайте, что цели у продавца и арендаторов разные. ☝️Мои рекомендации - по возможности с арендаторами лучше расставаться заранее, соблюдая все договоренности, прописанные в договоре (по-человечески договориться) 💡Если же вы планируете показы при жильцах, то обсудите с ними этот момент, развейте их страхи и проговорите, что они никак не принимают участия в показах, не препятствуют работе риэлтора и не вступают в диалог с потенциальными покупателями. 📝Обязательно проговорите свои ожидания от состояния квартиры на момент показа, что есть вещи недопустимые: Например, обед во время показа, разбросанные вещи, или отказ потенциальному покупателю посмотреть те или иные комнаты в квартире. 🧩И помните, что показы нельзя скидывать на арендаторов. Нужно проводить их либо самостоятельно, либо доверить это дело профессионалу. Так вы сможете достичь цели – выгодной и быстрой продажи квартиры.

Видео Почему продавать квартиру с арендаторами — это финансовая ошибка? автора Риэлтор - Мария Кудреватых?