Как проверить квартиру перед покупкой и не стать жертвой мошенников?

Как проверить квартиру перед покупкой и не стать жертвой мошенников? 1️⃣Проверить основание права собственности на квартиру: - свидетельство о праве на наследство, - договор купли-продажи, договор дарения, договор долевого участия, - договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизации) и т.д. На что обратить внимание в документах: - Данные участников сделки - Адрес квартиры - Площадь недвижимости - Существенные условия договора 2️⃣Выписка из ЕГРН Продавец может взять ее в МФЦ в бумажном виде , или на сайте Госуслуг в электронном виде , она должна быть актуальной на сегодняшний день На что обратить внимание в выписке: -Количество собственников. -Данные собственников - они должны совпадать с теми, что указаны в паспорте. -Наличие обременений (ипотеки), арестов 3️⃣Выявить всех прописанных лиц: Выписку или справку можно получить продавцу в паспортном столе управляющей компании, в МФЦ, или на сайте Госуслуг. Ко дню сделки все прописанные лица должны выписаться , и продавец должен предоставить другую выписку или справку , в которой сведения о прописанных лицах будут отсутствовать. 4️⃣Справка из бухгалтерии управляющей компании об отсутствии долгов по коммунальным платежам и квартплате, с учетом показаний счетчиков по холодной, горячей воде и электричеству. 5️⃣Не использован ли материнский капитал продавцом при покупке квартиры Если продавец использовал материнский капитал на покупку недвижимости и не выделил доли детям, в будущем могут возникнуть проблемы. 📍 Было полезно??? Очень рекомендую принять к сведению эту информацию 🤝

Видео Как проверить квартиру перед покупкой и не стать жертвой мошенников? автора Адвокат Ольга Русскова