🔥Флиппинг Новосибирск🔥 Обзор евродвушки ЖК Воздух.
Рекордная прибыль с однушки, евродвушки
- 1🍋 250 т.р.
ЖК ВОЗДУХ
Покупка - 7000 т.р.
Ремонт - 1300 т.р.
Проценты по ипотеке - 200 т.р.
Налог - 250 т.р.
Продажа - 10000 т.р.
Этот объект мы брали в ипотеку, когда еще были адекватные ипотечные ставки🤑
ПВ был всего 10%-700 т.р. 😮
Срок реализации - 3,5 мес.
Соответственно и процент на вложенные получился большой - 195% годовых на вложенные👍🏻
Но❗️❗️❗️
Сейчас мы НЕ работаем с ипотечными деньгами по квартирам инвесторов (только свои объекты), слишком рискованно.
Поэтому нужно считать в сегодняшних реалиях.
ROI (после налога):
1250000 : 3,5 = 357000
357000 * 12 = 4285000
И делим на всю сумму вложений, при условии, что квартира была бы куплена за наличку💵
4285000 : 8300000 = 52% годовых.
Что тоже не плохо😎
Продажа готовых квартир с ремонтом!
@high__flat
Видео 🔥Флиппинг Новосибирск🔥 Обзор евродвушки ЖК Воздух. автора HIGH FLAT
Видео 🔥Флиппинг Новосибирск🔥 Обзор евродвушки ЖК Воздух. автора HIGH FLAT
Показать
Похожие видео
ЖК VICTORY PARK RESIDENCES. Хотели бы жить в таком?1000034777.mp41000034751.mp41000050398.mp4Коттедж-призрак 001ЕВРОДВУШКА8-938-557-98-65! 1к квартира 39 кв.м. г. АНАПА!ЖК ЮНЫЙ РЯЗАНЬ ОБЗОР МАЙ 2024 / ТЕЛКОВ СЕРГЕЙ ВАЛЕРИЕВИЧКВАРТИРА БИЗНЕС-КЛАССА ПО САМОЙ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ❗️#shorts #кипр #северныйкипр #недвижимость #переездАльпийский рай на Красной Поляне. Этот Шале станет поистине достойным приобретением!!! #домвсочиКоттеджный посёлок «Грин Парк"1000050391.mp4Дом без лишних слов. Он достоин Вашего внимания!!! #домвсочи #недвижимостьсочи #домсбассейномФлиппинг?Перепланировка? Однушка с гардеробом и евродвушка! Два варианта для студии с двумя окнами!Как сейчас продавать?Проблемные доли продаются?Риэлторы предлагают продать дороже-соглашаться?и др..Санкт-Петербург. Апартаменты от 9 млн. 692 тыс. 730 руб. мирк. Ольгино, метро Береговаят. 8-938-557-98-65! ШИКАРНЫЙ дом 252 кв.м. в самом Центре города-курорта АНАПА! 32.000 млн.! (1)1000034702.mp41000061875.mp4Обзор ЖК SOUL от застройщика Forma |
Плюсы и минусы проекта ЖК Соул