Как нельзя выселять арендатора.
Больше информации на канале: https://t.me/nedszap
❗️ Выселить квартиросъемщика принудительно можно только через суд. Ограничить его доступ к жилью нельзя. Там находятся его вещи, и он может пользоваться жильем до момента расторжения договора.
Даже если наниматель жил без договора, не оплачивал аренду, испортил мебель и держит в страхе соседей, он может обратиться в суд, если вы угрожали ему, выбросили его вещи или в принципе не даете ему их забрать.
🟠В этом случае арендатор может подать заявление в полицию о том, что вы украли или испортили его вещи, угрожали его жизни и здоровью. Дело могут квалифицировать как уголовное, и оправдываться перед судом, что вы не трогали его вещи или не разбили его дорогое оборудование, его моральные волнения не стоят такой суммы, придется уже вам.
Как обезопасить себя от недобросовестных арендаторов
🟠В первую очередь нужно подписать с ними договор, где прописать сроки действия договора и его оплаты, пункты, по которым договор можно расторгнуть, сроки для этого. Важно прописать в договоре обеспечительный платеж, которым вы сможете покрыть как минимум долги по коммуналке и месячную арендную плату.
Кроме того, договор поможет вам не иметь проблем с налоговой.
Пробейте паспортные данные арендаторов через открытые базы и сайт судебных приставов, чтобы убедиться в их благонадежности.
Чтобы знать, что вашу квартиру не превратили в хостел и не сдают посуточно, периодически проверяйте ее.
Можно ли выселить из квартиры арендаторов с детьми
🟠Если суд примет решение о выселении, то у детей арендатора, которые имели право на проживание в квартире вместе с родителями-квартиросъемщиками, оно также прекращается.
Органы опеки к делу при этом не привлекаются.🏠
Видео Как нельзя выселять арендатора. автора Недвижимость Северо-Запада
Видео Как нельзя выселять арендатора. автора Недвижимость Северо-Запада
Показать
Похожие видео
ЖК Раз Два Три Анапа | Отличная 2-к квартира ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ ДЛЯ ПМЖ!Виды обременений недвижимости.Семьям могут разрешить обналичивать часть маткапитала."Вечный" жилец. Кто обладает правом пожизненного проживания?Преимущественное право жильцов.Недвижимость Москвы 2023 | Самые дешёвые новостройки МосквыЖК Dreamline (Дримлайн) от застройщика ЦДС / Квартиры в Приморском районе СПб. 12+самые дорогие дома в мире. интерьер. дизайнСестрорецк | ЖК Берег Курортный | Новостройки СПб | Купить квартиру в СПбКакие квартиры ЖК Смородина в новом районе Новознаменский города Краснодара?Апартамент в Адлере с доходом 450 тыс.Недвижимость.89206572500ЖК "Интеллект квартал". Обзор новостройки ТюмениОБЗОР ЖК АКВАТОРИЯ ТЮМЕНЬКак продать квартиру в долевой собственности?Сервис безопасных расчётов при сделках с недвижимостью.Банки обяжут добавить в рекламу кредитов охлаждающие фразы.Минфин обсуждает исключение из семейной ипотеки людей с высокими доходами.хостел Этаж МоскваМинфин предлагает повысить налоги на недвижимость.хостел Пролетарская застава Москва